Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning met 4 slpk's en panoramisch uitzicht!
Deze schitterende nieuwbouwwoning met panoramisch uitzicht bevindt zich in een rustige residentiële wijk. Bij binnenkomst treft u een uitnodigende inkomhal met gastentoilet. De woning beschikt over een zeer lichtrijke leefruimte en een volledig uitgeruste open keuken met kookeiland. Aangrenzend vindt u een praktische was- en bergplaats met aparte toegang en een ruime, zonnige tuin.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt meer dan 50 m² aan flexibele ruimte, ideaal als multifunctionele ruimte of voor twee extra slaapkamers met badkamer. Deze verdieping is voorzien van drie draai-kipramen en twee Velux dakramen.
Bijzondere kenmerken van deze woning is de energiezuinigheid, dankzij de aanwezigheid van 8 zonnepanelen en een regenwaterput van 10.000 liter. De zuidoost gerichte tuin biedt landelijke verzichten. Verder is de woning uitgerust met een ventilatiesysteem type D en vloerverwarming. Extra bergruimte is beschikbaar dankzij de nokzolder, bereikbaar via een trapluik.
Deze woning combineert comfort en luxe op een unieke manier.
Voor vragen of een bezoek kunt u ons bereiken op het nummer: 056 942 942 of per mail : [email protected]
Bouwprijs exclusief BTW | € 470.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Wijk of buurt | Menen |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 556 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|---|
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 470000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DL Groupe Immo A+ (IPI 105263)
Adres |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6237806 |